LH 청년전세임대주택은 LH 공사에서 주택 소유자와 직접 전세계약을 하고 해당 주택을 LH에서 선정한 청년들에게 전세 임대를 하는 방식입니다.
청년 중 조건에 부합한다면 전세 지원금을 받고 임대를 할수도 있으며, 안정적으로 전세 임대를 할 수 있는 장점이 있습니다.
그렇다면 LH 청년전세임대에 대한 자격요건과 전세 지원금을 받을 수 있는 요건들을 확인하시면 혜택을 받을 확률이 올라가니 잘 확인해보시기 바랍니다.
LH 청년전세임대주택 조건
LH 청년전세임대 조건은 기본 자격과 소득 요건을 중심으로 파악해보겠습니다.
LH 청년전세임대주택 기본조건
청년전세임대주택의 기본조건은 나이를 만족하고 청년인 동시에, 소득조건 그리고 무주택자인 청년을 대상으로 합니다. 청년에 해당하는 나이는 만 19세~39세입니다. 무주택자이면서 해당 지역에 대학에 진학을 앞두고 있거나, 재학생을 대상으로 합니다.
또한 고등학교나 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 이후 2년 이내이고, 현재무직자인 경우도 신청이 가능합니다.
LH 청년전세임대주택 소득조건
소득조건은 1~4순위로 분류할 수 있습니다. 1순위는 기초생활수급자 중 생계/의료급여 수급자를 기본으로 하고 있습니다. 차상위 계층의 경우 가구당 월소득 대비 월임대료가 차지하는 비율이 30% 이상인 가구도 신청가능 합니다.
3순위는 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 가구로 신청하시는 분들이 많은 순위입니다. 월평균 소득 150% 이하인 장애인 가구의 청년도 신청이 가능합니다.
순위별로 수시모집공고가 나옵니다. 그래서 자주 모집공고를 확인하시기 바랍니다. 수시모집의 경우 마감기한이 매우 짧습니다.
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1순위 |
생계/의료급여 수급자 가구 |
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2순위 |
전년도 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하인 가구 |
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3순위 |
전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 가구 |
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4순위 |
신청자 본인이 월평균소득 80% 이하인 가구 (신청자가 세대원이 있는 세대주인 경우는 100%) |
소득요건을 확인하기 위해서는 도시근로자 가구당 월평균소득을 확인하시고 본인이 포함되는 계층을 알아보시기 바랍니다.
LH 청년전세임대주택 조건
임대조건은 전세 보증금과 월 임대료는 1~4순위별로 차등 지원됩니다. 1~2순위에 해당하신다면 보증금은 100만원이고, 주택 가격에 따라 최대 연 2% 입니다. 보증금은 지원금액이 아니고 신청자가 준비합니다. 그리고 6천만원을 초과하는 금액에 대해 월 임대료를 납부합니다.
LH 청년전세임대주택 기간
임대기간은 다른 전세계약과 마찬가지로 최초 2년입니다. 임대기간 연장도 가능하며, 2회 추가 재계약을 통해 최대 6년까지 임대를 할 수 있습니다. 기본적으로 4년까지 가능하고, 대기자가 없는 경우에만 6년까지 가능합니다. 지원 한도액과 임대 기간에 따라 금리 비교 계산을 해보면 어느 기간이 유리한지 알 수 있습니다.
중요한 것은 LH 청년전세임대 당첨 이후 6개월 이내에 계약을 진행해야 하는 것입니다.
LH 청년전세임대주택 전세금 지원 한도액
전세금 지원 한도액은 수도권, 광역시 기타지역에 따라 구분됩니다. 1인거주의 경우 수도권은 최대 1.2억입니다. 3인거주의 경우 수도권은 최대 2억원까지 지원 한도액이 높아집니다.
LH 청년전세임대주택 신청방법
LH 청년전세임대는 LH 청약센터에서 인터넷으로 가능합니다. 신청 후 당첨이 확인되면 부동산을 확인하러 다니면 됩니다. 기본적으로 매년 공고가 올라오니 공고를 확인하고 신청하면 됩니다.
- 준비물: PC, 각종 필요서류, 공동인증서
- 소요시간: 20분
공고 검색
본인이 원하는 주택이 있는지 해당 지역 내 공고를 확인합니다. 공고는 매입임대/전세임대 메뉴에서 임대정보에서 확인할 수있습니다. 상시로 지역별로 뜨는 공고들도 있으니 자주 확인하시기 바랍니다.
청약신청
원하는 주택 검색이 완료되었다면 매입임대/전세임대에서 청약신청을 합니다. 청약신청시에는 공동인증서 로그인이 필요합니다. 주민등록번호를 입력하고 공동인증서로 로그인합니다.
청약신청 > 매매임대/전세임대
청년전세임대주택을 신청하기 위해서 매매임대/전세임대로 접속하면 신청할 수 있습니다.
전세임대 > 청년 전세임대
매매임대/전세임대로 접속하셨다면 전세임대에서 첫번째 메뉴인 청년 전세임대로 접속합니다.
청년 전세임대 > 신청지역 선택 및 신청완료
청년 전세임대로 접속하시면 신청지역을 선택할 수 있는 창이 뜹니다. 아래 순서로 진행하시면 됩니다. 원하시는 지역구와 주택을 선택 후 필요로 하는 신청서를 작성하시면 완료됩니다.
- 신청지역 선택
- 신청구분 선택
- 본인확인
- 청약신청서작성
- 청약신청완료
LH 청년전세임대주택 제출서류
공통적으로는 주민등록표등본, 가족관계증명서 및 개인정보 이용제공 및 제3자 제공동의서가 제출되어야 합니다. 이외에는 해당되는 계층별 증빙서류를 제출하면 됩니다.
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공통 제출서류 |
주민등록표등본 (주소변동 제외한 모든정보 공개) |
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가족관계증명서 (주민번호 공개) |
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개인정보 이용제공 및 제3자 제공 동의서 |
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해당시 제출서류 |
수급자 증명서 |
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한부모가족 증명서 |
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차상위계층 증명서 |
LH 청년전세임대주택 후기
LH 청년전세임대 후기는 대체적으로 청년들의 만족도가 높습니다. 또한 나이제한에 크게 구애받지 않습니다. 제출서류는 다른 국가지원금에 간편한 편이라 어렵지 않게 신청할 수 있습니다.
자료가 반려되는 경우가 있습니다. 제출 서류는 최신의 것으로 반영하고, 용량은 될 수 있으면 줄여서 제출합니다. 또한 제출 서류내에 주민등록번호는 공개로 출력되어야 증빙서류로 인정되는 점을 참고해 주시기 바랍니다.
미리 알아야 할 상식
